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2014武汉国际化电视论坛，6月5日举行。仲量联行全球研究部董事、城市发展动力指数主要作者杰瑞米?凯利在演讲中分析了武汉在全球城市活力榜排名第五的“三大动因”，并指出，武汉要保留这样的排位，最大挑战在于创新。
今年1月，跨国房地产服务机构仲量联行发布全球城市活力榜，旧金山、伦敦、迪拜、上海、武汉位列前五。榜单采用城市发展动力指数对全球111个城市进行测评，并根据34个变量计算出加权分数。城市活力考量不仅局限于GDP增长，还包括创新和开辟前沿业务的速度、新建筑的建造、房地产价格变动以及跨国投资等。
武汉在全球城市活力榜排名第五有“三大动因”
杰瑞米?凯利分析，武汉取得这样好的排名，有“三大动因”。
首先是社会经济的动力，“武汉在这个领域分数非常高”。其一是对于基础设施的投资，“这是武汉战略的核心”。其二，因为工业发展非常成熟，使武汉重新崛起成为一个经济发展动力。其三是在全球连通性方面，“这既包括机场等物理类的联通力，也包括一些软的联通力”。
动因之二来自地产，“武汉地产的发展非常迅速，这里主要是指地产存量的增长”。
排行榜上，武汉为什么能超越其他众多新型城市？“是因为它的科教实力，很多大学在武汉扎根落户，使武汉成为一个教育的枢纽”。这是动因之三。
杰瑞米?凯利说，这三点贡献了武汉活力指数的绝大部分短期动力和部分中长期动力。
“在我看来，纽约已经可以算一座遗产性的城市了?！苯苋鹈?凯利认为，这类城市虽然过去发展得不错，但它现在发展的节奏，变化的速度已经趋于稳定，远没有武汉发展那么快。“我们在编制指数的时候，综合了短期的、起飞式、爆炸式的增长，以及长期的发展因素。结合了这些长短期因素，我们觉得武汉是能够排在第五位的?！?br />
下一步重点研究武汉如何将教育成果转化为商业成果
下一步重点研究武汉如何将教育成果转化为商业成果
“但是，如何维持这样一个排名，对于武汉是一大挑战?！苯苋鹈?凯利直言，要保留这样的排位，最大挑战在于创新，即如何实现教育成果向商业成果的转化。
杰瑞米?凯利说，目前，武汉拥有一批非常优秀的高等学府。“将来，仲量联行在继续编制活力指数的时候，会重点研究武汉如何将教育成果转化为商业成果、如何鼓励初创企业发展?！?br />
他以斯坦福大学和硅谷间的关系为例：“斯坦福大学有很多的毕业生，他们创立了惠普、facebook、亚马逊等一批非常优秀的企业，这种从学界到业界的知识转移能够为城市带来巨大的发展?！?br />
本次电视论坛由市外侨办、市政府新闻办、市国土资源和规划局、武汉广播电视台联合主办。论坛结合《武汉市国际化水平提升计划》，邀请专家为武汉的新发展出谋划策，《全球城市》作者及概念提出者、美国哥伦比亚大学社会学教授萨斯基娅?萨森也参加了论坛。
（2014年6月6日）
创新是武汉面临的最大挑战—仲量联行全球研究部董事杰瑞米?凯利专访
发布日期：2014-06-06 00:00
文章来源：武汉市外事办
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